但随着小区的开放，小区推广门槛的降低，开放式小区可能成为中小型乳胶漆加盟品牌经销商，从事营销推广的常态，也可能成为中国涂料经销商竞争白热化的阵地之一。因此，在未来抢滩小区份额中，乳胶漆厂家和涂料经销商依然有许多问题需要解决：
首先，过去几年，随着房地产开发量的增长，房地产市场的供求关系也发生了重大变化。随之而来的是销售面积增长率的持续下降，乃至过去两年我国的新房销售面积增长率都一直为负，形成了房地产销售增长率的第四次谷底。因此，未来一两年，在国家房地产行业去库存化的政策下，新建小区的销售依然不容乐观，新建的开放式小区面积也不会短期快速提升。有限的空间，更会加剧乳胶漆商家的竞争。
其次，可以明确的是，原则上不再建设封闭住宅小区不代表小区推广可以随时随地自由出入业主的家中。小区的开放，对于小区来说，只是少了一道安全屏障。然而，每个新建小区的门禁以及安防必然会更加加强，这样才能保障业主的财产安全，生活不被骚扰。对于小区推广来说，想直接找到业主，面对业主进行推介还需要进行公关。同时，对于已有业主的数据分析，构建社群营销体系，将需要装修的业主群体中的特定人群，比如意见领袖、顾客代表等聚拢，通过社群推广，逐渐扩大社群范围及成员数量，在有效的点对点的推广中，销售乳胶漆产品，这样或许能够事半功倍。
最后，除了传统更为精准的小区推广技巧外，还需要研究如今小区的主力军——80、90年轻人。目前他们不仅是小区的主力消费人群，也是中国建材装饰涂料行业的助力消费人群。他们个性化意识强烈，在产品的选择上有自己的独特感受。他们对涂料的要求不再是质量好就OK，而是对于花色、档次、风格甚至整体的视觉效果都有了自己的标准。
面对变化中的居住社区环境，乳胶加盟商相应调整小区推广策略，才会顺应发展取得突破。
