【友情漆综合网络消息】：
目前，一线城市房价与周边卫星城市房价相差七八倍甚至十多倍。从海外经验看，通过大都市圈建设，较大的成本落差将引导一线城市的部分产业疏导到周边卫星城市，部分人口也将跟随迁移。由于周边卫星城市适合发展养老产业，一些退休老年人也会选择在周边卫星城居住，从而享受更加舒适的生活环境。
部分在一线城市工作的年轻人也会选择在周边卫星城市居住，虽然通勤成本较高，通勤时间较长，但可以减缓高房价的压力。
对于开发商来说，究竟哪一类城市是一线城市之后的投资首选呢。在城市分化和“马太效应”越来越明显的大背景下，房地产企业和相关金融企业并不需要布局越来越多的陌生城市。
像上海这样的大城市，拥有先进的管理经验、技术及人才、品牌集聚、市场多元、大量的资金等优势，上海都市圈其他城市在其周围呈扇形分布。
如今，上海正在通过高地价、高房价把低端产业和人口挤出去，为高端产业和人口腾笼换鸟。这不仅有利于构建合理的产业分工体系和竞争合作关系，还有利于构建新的资源要素分配渠道。
都市圈的建设能否取得实质性成效，很大一部分取决于以交通为主的基础设施建设，这不仅需要一线城市与周边卫星城市政府之间紧密合作，还需要中央政府相关职能部门加强规划与协调。
在有了基础设施配套和市政设施配套之后，公共服务的一体化和快速路网一体化并行，才是都市圈的真正内涵。有了便捷交通路网后，在一个更大的空间范围内，让各个城市获得互相配套、错位发展的机会，大家相互依存、合作共赢、增加商机，都市圈讲的是时间圈的概念，而不是距离上的远近。
只有教育、医疗、社保统筹发展，才是真正意义上的都市圈，城市之间有了相互之间的协调关系，彼此之间的资源可以调剂，可以统筹，可以共同发展，比如苏州之于上海，镇江之于南京。
人、钱、地，还有产业和配套都成了相互协作共同发展的关系。使得都市圈成为紧密的微信朋友圈，而不是相互竞争关系。当超大城市和大城市打破行政垄断界限，用经济方式敞开胸怀，把中小城市纳入怀抱，还能把自身产业做布局调整。
对开发商来说，都市圈里的城市群发展起来了，人口规模也就控制住了，房企也无需再“豪赌”特大城市的土地，风险和投资收益都能得到好的保证。
对购房者来说，选择在上海上班，居住在卫星城；或者创业在卫星城，业务谈判去上海的模式，有机会降低购房成本，提高生活质量。
对上海这样的大城市来说，可以有效分流常住人口，减轻管理压力和有效解决公共设施建设、服务资源的不足。对城市、居民、企业都是好事。只是要实现这样的愿望，还需要上海、南京等超大、特大城市加强对周边的辐射力度，把优质资源移到和周边城市接壤的城区。
